La realidad virtual, revolucionando la promoción de negocios inmobiliarios

La realidad virtual, revolucionando la promoción de negocios inmobiliarios

By:   Roberto Nappe | 1762 comments

Para los futuros inquilinos, la terraza envolvente es el punto culminante de la renovación $ 60 millones en curso en el edificio 437 Madison Ave. de Nueva York. Los agentes inmobiliarios de la torre de oficinas de 40 pisos llevan a los visitantes en una gira por debajo de doseles hechos a medida, donde se puede ver el exuberante verdor de árboles y gramíneas ornamentales y echa un vistazo a la zona de conferencias al aire libre y un bar. Incluso pueden mirar por encima de la barandilla de vidrio y metal y echar un vistazo vertiginosa de la calle de abajo y con la vista de la catedral de San Patricio de enfrente. Todo esto sin siquiera estar en el edificio...

En realidad, el $ 6.000.000 "Sky Lounge" no estará terminado hasta el próximo año, pero Sage Realty Corp. es no dejar que dificultan la construcción de alquiler de espacio en el edificio de 850,000 pies cuadrados. Los agentes de arrendamiento son simplemente dando giras de realidad virtual: Cada visitante se sienta en la oficina de marketing, equipado con tocados que se acopla con el software interactivo de modelado 3-D. "Puedo llevarte por ahí en este momento y se puede ver los puntos de vista, pero no se puede experimentar los acabados", dijo Jonathan Kaufman Iger, presidente ejecutivo de Sage, que es la gestión y el alquiler del edificio propiedad de su empresa matriz, La Organización William Kaufman. "¿Quieres ver los asientos, las plantaciones."

Aunque el sector comercial de bienes raíces tiene una reputación de ser lento para adoptar nuevas tecnologías, varios corredores y desarrolladores están calientes en la realidad virtual giras-para impulsar el arrendamiento y ventas, sobre todo para las empresas de tecnología y medios de comunicación de alta tecnología impulsada y empresas de publicidad. Un soporte especializado llevar a 14 cámaras GoPro se utiliza para crear 3-D, proyección de imagen de 360 grados y de vídeo fuera de un edificio en Chelsea comercializado por Consolidated Oriental.

Un soporte especializado llevar a 14 cámaras GoPro se utiliza para crear 3-D, proyección de imagen de 360 grados y de vídeo fuera de un edificio en Chelsea comercializado por Consolidated Oriental. "Creo que la verdad es que la gente reconoce la velocidad de avance tecnológico es cada vez mayor", dijo David Eisenberg, director ejecutivo y co-fundador de Floored Inc., que desarrolla software de realidad virtual y el modelado 3-D, incluidos los productos de Sage está utilizando. "Hace unos años, si sólo tenía 10 o 15 años a la izquierda en su [inmobiliaria] carrera se podía ignorar algunas de esas cosas. Ahora la gente se dan cuenta de que van a tener que ser los profesionales de la tecnología ".

Para los desarrolladores comerciales que ponen los edificios que cuestan cientos de millones de dólares, un recorrido de realidad virtual es relativamente barato. Los costos pueden ejecutar desde $ 25.000 a más de $ 1 millón, dependiendo del alcance del proyecto, dijo Eisenberg. Los auriculares que Sage utiliza en 437 Madison provienen de la empresa de tecnología Oculus, que Facebook compró por $ 2 millones el año pasado, y son parte de un kit de desarrollo de $ 350 que se utiliza con una computadora de escritorio. La versión compatible con móviles de los auriculares, llamado Samsung Gear Innovador Edition, cuesta $ 199 y funciona con varios teléfonos de Samsung que pueden ir desde alrededor de $ 500 a más de $ 800 sin un subsidio portador.

Broker Brad Cohen acaba de comenzar a utilizar la versión compatible con móviles con el software e interactiva de imágenes 3-D de VR Global Inc. El Sr. Cohen, director senior de Consolidado del Este, prevé la posibilidad de enviar la tecnología en el extranjero. "Piense en los directores generales en el extranjero [que] necesitan para tomar las decisiones reales, y que no pueden conseguir en un vuelo hasta dentro de dos semanas", dijo Cohen. "El nivel de detalle en las imágenes que captura, debido a la calidad de las cámaras, realmente tiene dar a alguien la posibilidad de comprar desde lejos." El año pasado, Taconic Investment Partners utilizan los auriculares Oculus Rift y el software Floored al mercado un edificio de seis pisos en el Meatpacking District de Manhattan antes de que se terminó. Hoy en día, el inquilino es Samsung Electronics North America. Esta primavera, desarrollador de centros comerciales y operador Macerich Co. comenzaron a utilizar la tecnología de realidad virtual para mostrar un 500,000 pies cuadrados de desarrollo comercial de lujo planificada en San Francisco y la renovación de un centro comercial de Filadelfia 730,000 pies cuadrados. Ambos proyectos están en sus primeras etapas.

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Ya sea y cuánto de realidad virtual de velocidades de arrendamiento o la venta no está claro, dijo Paul Pariser, co-presidente ejecutivo de Taconic. Su empresa lo utilizó para hacer el edificio Meatpacking destacan, dijo. El edificio fue vendido este año para los servicios financieros gigante TIAA-CREF. Hace un año, en una feria en Las Vegas, Cos relacionada. Excursiones de realidad virtual que ofrece el centro de venta al por menor de 1 millón de pies cuadrados que está desarrollando con Oxford Properties Group en su sitio de Hudson Yards en el West Side de Manhattan. La demostración hizo una impresión, pero no hubo inconvenientes: una larga fila y un número de personas-hombres y mujeres-reacios a la correa en el auricular por miedo a estropear el pelo, dijo R. Webber Hudson, vicepresidente ejecutivo de Urban Relacionados .

Esta primavera en la convención, optó relacionado para una pantalla de video de alta resolución masiva utilizando sofisticados modelos interactivos en 3-D de derribó. El nuevo enfoque fue más eficiente y portátil. Haciendo uso de su teléfono, el Sr. Hudson también fue capaz de mostrar el recorrido en 3-D del centro comercial en las fiestas de la conferencia, pero sin los auriculares. La realidad virtual es una de las muchas herramientas de marketing, dijo el Sr. Hudson, que está pensando en lo nuevo display tecnológica ayudará a diferenciar relacionada en sí en la convención del próximo año. "Lo que desea es algo nuevo", dijo Hudson. "Estamos obligados a elevarnos por encima y tener algo aún más innovador."

1762 comments

  • Wilford

    Wilford

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:18

    We went to university together http://keezmovies.in.net/wank wank
    Rising demand and less competition: The market for long term care insurance can only expand as the baby boom generation ages, and with most other carriers getting out of the business, "fewer companies are competing for it," says Marc Cohen, chief research and development officer at LifePlans, a consultant to the long-term care industry.

  • Salvatore

    Salvatore

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    this is be cool 8) http://al4a.fun/idealwifes idealwifes
    European Commission President Jose Manuel Barroso is due to visit Lampedusa on Wednesday to discuss joint action on the refugee crisis following calls from Italian politicians for more help from the European Union.

  • Santos

    Santos

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    Do you know the address? http://al4a.fun/incestuosas incestuosas
    State environmental regulators ultimately agreed, imposing large fines on Houston-based Cabot Oil & Gas Co, and temporarily banning the company from drilling in a 9-square-mile area around the town. Cabot paid the fines but denied responsibility for the contamination.

  • Columbus

    Columbus

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    We used to work together http://fatmomtube.in.net/bangbro bangbro
    Isabella had won a scholarship only a month beforehand after interviews and a full day of exams. She had pinned the letter confirming her place – in which Jan Black, the acting headmistress, congratulated her on her “innate and engaging talent” – to her bedroom wall.

  • Rubin

    Rubin

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

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    As deputy to Bernanke, she supported the Fed’sunprecedented bond-buying programs and was a force behind a newstrategy adopted in 2012 to commit the central bank to goals oninflation and unemployment.

  • Gregory

    Gregory

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    Where are you from? http://rulertube.fun/rentmen rentmen
    Now the Spanish government is working to revitalise investor confidence, and attract Britons back to its costas in search of bargains. Banks and estate agents are slashing prices, to help them offload the glut of unsold properties.

  • Parker

    Parker

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    What's the interest rate on this account? http://fatmomtube.in.net/sirenitas sirenitas
    He said on the Saturday morning, after Hockney had left the house, Mr Elliott started laughing hysterically before he jumped head first off the 9ft high internal balcony of the house, but was not seriously hurt.

  • Ella

    Ella

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    Where do you study? http://ampland.fun/siennawest siennawest
    He said: “With the calibre of players that we have here I don’t think we should be afraid of anyone. But If we play the way we did on Wednesday, we have a chance of losing to anyone we play.”

  • Delbert

    Delbert

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    Will I get paid for overtime? http://ampland.fun/fapdu fapdu
    Every night was spent at a different “historic inn” or b&b, each with an interior that was a pastiche of an Edwardian English parlour: floral wallpaper and tablecloths, gilt framed paintings of foxhunting in the shires, stuffed birds, an antique globe, the odd baby grand or chess set for good measure. It was the kind of wholesomeness that made me think of axe murderers – Stephen King, too, apparently, as Nova Scotia has impersonated Maine in films of several of his books.

  • Brandon

    Brandon

    Miércoles, 17 Julio 2019 22:17

    I'm afraid that number's ex-directory http://tiava.in.net/doodhwali doodhwali
    At 126 members, the band that returned Sunday was much smaller - there were more than 400 at the time of the suspension. The band's return began with the pre-game national anthem and continued with a halftime show that brought two packed decks of FAMU fans to their feet.

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